【note更新】新リース会計基準「リース期間」はなぜ難しいのか

noteにて、新リース会計基準に関する解説記事を更新しました。

今回は、実務上の判断が特に難しい論点のひとつである「リース期間」を取り上げています。

契約書上の契約期間と、会計上のリース期間は必ずしも一致しません。延長オプションや解約オプションをどのように評価するのか、実務上どのような点に注意すべきかを整理しています。

新リース会計基準への対応を進めている方は、ぜひご覧ください。

note.com

新リース基準②リース期間の決定はなぜ難しいのか｜ACCTIM Advisors

新リース基準への対応で、実務上判断に迷いやすい論点の一つが「リース期間を何年とするか」です。 特に難しいのがオフィスの賃貸借です。 契約期間は2年。しかし、実際には10年以上同じオフィスを使っている。途中解約もできる。今後も当面移転する予定はない。 この場合、リース期間は2年なのでしょうか。それとも5年、10年なのでしょうか。 ここで最初から「このオフィスをあと何年使う予定なのか」と考えてしまうと、リース期間の考え方が分かりにくくなります。 リース期間を考えるうえでの出発点は、単なる使用予定期間ではありません。 契約によって、借手と貸手がどの期間拘束されているのか。 まず